תגית: פירוק שיתוף במקרקעין

פירוק שיתוף במקרקעין – מה עושים כשהשותפות כבר לא עובדת פירוק שיתוף במקרקעין הוא אחד הנושאים הנפוצים והרגישים בעולם הנדל"ן. ברוב המקרים מדובר בנכס שנרכש יחד – אחים שקיבלו דירה בירושה, זוג שנפרד, שותפים להשקעה או בני משפחה שמחזיקים בנכס במשך שנים. בשלב מסוים, אחד מהם מעוניין להיפרד מהבעלות המשותפת, אך האחרים לא תמיד מסכימים. כאן נכנסת לתמונה זכות בסיסית בחוק: כל שותף רשאי לדרוש את פירוק השיתוף בכל עת.  למה בכלל צריך לפרק שיתוף? יש לא מעט סיבות: רצון לממש חלק מהנכס לכסף מחלוקות על שימוש, ניהול והשקעות ירושות בין מספר יורשים סכסוך משפחתי או זוגי העדר יכולת לתחזק את הנכס במשותף בכל מקרה – החוק לא מכריח אנשים להישאר בעלים ביחד בניגוד לרצונם.  איך פירוק שיתוף במקרקעין מתבצע בפועל?  פירוק שיתוף בהסכמה זהו המסלול הפשוט והמהיר ביותר.השותפים מגיעים להסכמה…